Społeczna inicjatywa mieszkaniowa, czyli SIM, to spółka (not for profit) realizująca budownictwo społeczne. To program dla osób i rodzin nie posiadających własnego mieszkania, którzy dysponują środkami na regularne opłacanie czynszu, jednak ich dochody są za niskie na zaciągnięcie kredytu hipotecznego na mieszkanie.

Projekt dla Gminy Zawiercie obejmuje budowę budynków mieszkalnych wielorodzinnych na terenie osiedla Kromołów (ul. Dożynkowa) z instalacjami wewnętrznymi, z infrastrukturą towarzyszącą oraz uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu dla 4 budynków składających się łącznie ze 145 mieszkań.

Aby zostać najemcą mieszkania w ramach SIM, nie można przekroczyć głównego limitu dochodowego, obowiązującego na dzień podpisania umowy najmu. Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego osoby fizycznej ubiegającej się o najem w roku 2023 nie przekracza:

a) 75% w jednoosobowym gospodarstwie domowym,

b) 105% w dwuosobowym gospodarstwie domowym,

c) 145% w trzyosobowym gospodarstwie domowym,

d) 170% w czteroosobowym gospodarstwie domowym,

e) 170% w gospodarstwie domowym większym niż czteroosobowe, powiększone o dodatkowe 35% na każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym

Najemca będzie mógł wystąpić do SIM SMS z wnioskiem o przeniesienie na niego  własności lokalu mieszkalnego po upływie  15 lat od dnia  rozliczenia kosztów przedsięwzięcia. Wniesiona kwota partycypacji w kosztach budowy lokalu zaliczona  zostanie  na poczet ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Partycypacja - to finansowy wkład w budowę mieszkania, który daje prawo do wynajęcia lokalu.

Kwota partycypacji nie przekroczy 30 % kosztów budowy lokalu mieszkalnego.

Wysokość partycypacji dla przykładowego kosztu budowy 1 m²     lokalu mieszkalnego wynoszącego 7 820,82 zł/m² * wynosi  2 346,25 zł/m².

* wysokość na dzień 03.04.2024r.

Aby wziąć udział w naborze, należy pobrać ze strony Agencji Rozwoju Zawiercia wniosek o najem mieszkania w ramach SIM wraz z potrzebnymi załącznikami, wypełnić w formie papierowej a następnie złożyć w Agencji Rozwoju Zawiercia ul. Piastowska 1, 42-400 Zawiercie w godzinach pracy jednostki.